Permis de résidence permanent

Pour devenir résident permanent ,  la loi exige d'investir dans un appartement pour un minimum d'environ 460 000 euros. Cependant, depuis la loi de Decembre 2016, nous offrons des appartements autour de 150 000 euros permettant aux étrangers d'acquérir une propriété à Maurice qui ne soit pas seulement une villa de luxe de 500 000 euros. 

Très souvent,  les étrangers investissent à Maurice pour passer quelques mois sur l'Ile et louer leur appartement le reste du temps.  Par conséquent,  ils n'ont pas besoin du permis de séjour mais utilisent simplement leur visa de touriste

Maintenant,  il est évidemment possible de devenir résident avec le permis de résident permanent si vous le souhaitez sous certains critères (Board of Investment http://www.investmauritius.com/work-live /prp.aspx)

Le permis de résidence permanent permet à un non-citoyen de travailler et de vivre à Maurice pour une période de dix ans. Les catégories suivantes sont admissibles au permis de résidence permanent. 

  • Un investisseur titulaire d'un Permis d'Occupation valide dont le chiffre d'affaire total de son entreprise dépasse 45 millions de roupies pour une période consécutive de 3 ans. 
  • Un investisseur qui investit au moins USD 500 000 dans une activité commerciale admissible tel que dans la liste ci-dessous:

Industrie agro-alimentaire, audiovisuel, cinéma et communication, banque, construction,  éducation, produits écologiques, services financiers, pêche et ressources marines,  freeport,  technologie de l'information,  infrastructure, assurance,  fabrication,  développement de la marine ,  tourisme et entreposage,

Plaisance City: Invest in Mauritius

Why choose Mauritius?

If, like many expats, you are seduced by Mauritius to the point where you are actually thinking of settling there, you will not regret it. Through its policy of good practice, Mauritius has become a hub for ethics, good governance, transparency, economic and political freedom. In 2014, the country (ranked 39th in the world) is the most competitive African country in the world competitiveness ranking established by the World Economic Forum. It ranks first in the Ibrahim Index of African Governance (IIAG) 2014 with a score of 81.7 out of 100 and 28th in the overall ranking in the 2015 Business Facility (out of 189 economies).

Invest in Mauritius

The financial services sector is one of the main contributors to the Mauritian economy and the country is continuously improving its range of financial products by offering quality services. There are many good reasons to invest in Mauritius. First, the island enjoys an attractive tax regime favoring foreign investment and unlike many African states, Mauritius is a good student in terms of political, social and financial stability. Moreover, the availability of a highly skilled, bilingual and affordable workforce is proving to be one of its major strengths. As a signatory of several multilateral treaties and conventions ensuring the protection of foreign investors, the country offers them a dream environment in which economic conditions are favorable: lack of trade controls, protection of foreigners' assets, double taxation treaties under the OECD, a convenient time zone in front of Europe, free zones and the provision of its free port to investors. Mauritius also seduces by its tropical climate, its geography made up of plateaus, coastal plains and its coastline bordered by turquoise lagoons and white sandy beaches, not to mention the warm welcome and good humor of the Mauritians …

Why Plaisance City?

Indeed, while the north sees its space saturated by the many luxurious villas, the still uninhabited Southeast of the Island was the occasion to bring out an environment of life and work exemplary while leaving intact its reserves natural and marine forests. many projects such as Plaisance took place to enable the Mauritians to acquire an affordable and environmentally friendly property.

The South of the Island is booming by an increasing number of international tourists who buy houses in the rest of the island but also by the arrival of many international businessmen coming to settle. Indeed, Mauritius is a hub for companies trading with Asia and Africa.

Les Etrangers à Maurice

Qu’est-ce que la nouvelle loi pour les étrangers ?

Plaisance City possède un statut tout particulier qui n’est ni Smart city, RES, PDS ou IRS tout simplement car le projet se trouve sous la nouvelle législation du Non-Citizen Act passé le 20 Décembre 2016, autorisant les investisseurs étrangers à acquérir un appartement sur l’Ile Maurice dans une résidence de plus de 2 étages pour une somme minimale d’environ 150 000 Euros. 

Texte Officiel: The Non-Citizens (Property Restriction) Act has been amended on 20 December 2016 to allow foreigners to purchase apartments in condominium developments of at least two levels above ground (G+2) with the prior approval of the Board of Investment.

Any non-citizen, with or without an occupation permit, residence permit, permanent residence permit, may acquire apartments. Thus, there is no restriction for non-citizens who wish to acquire:

– a residential unit developed under the IRS, RES and PDS

– a residential unit developed in a smart city

– an apartment located in a building comprising at least two floors above the ground floor.

Plaisance Estate -Phases du Projet

La première phase reste les appartements. La construction continuera avec Plaisance Business Parc, un ensemble de bureaux et centre de conférences. Ensuite, la Résidence Hôtelière puis l’Hôtel 4 étoiles suivront pour répondre aux besoins des Entreprises et Businessmen.

Quand la construction débutera-t-elle ?

Un tiers des appartements ont déjà étaient vendus, cela en moins de 6 mois. Les constructions débuteront ver mi 2018, en Mars. De plus, 10% du projet seront dédiés aux contracteurs locaux. Le début de la construction a été avancé une fois dut à un changement de structure du bâtiment avec haussement des standards, tout en faveur de ses résidents.

Les avantages de Plaisance City

 

La Résidence de Plaisance prend vie parmi les Smart Cities, forêts et plages, ainsi que de nouvelles infrastructures pour en faire une aire agréable à vivre. Non seulement, les résidents bénéficieront de paysages sensationnels,  un lever et coucher de soleil directement de leur appartement, mais en plus, d’une résidence entièrement équipée avec Club House, Piscine vue sur la mer, une salle de Fitness et un French coffee bar.          

Paddle et planches à voile avec la plage 800 mètres plus loin. Bien sûr, les navettes électriques seront à disposition de ses résidents pour l’aller-retour des amoureux de la plage ainsi que pour l’aéroport. Le sud-est de l’ile est très facilement accessible et le projet se trouve dans une aire en plein développement avec l’un des plus grands centre commercial du Sud en construction.  Un emplacement unique à 1km de la plage de la Cambuse, 2 min en voiture, 10 min à vélo et 30 min à pieds.  

Nous nous trouvons dans un environnement de travail qui va subir un développement extraordinaire en termes de qualité de vie supérieure, avec plusieurs restaurants, des gymnases, spa, piscines et paysages alentours.
Et surtout, les bâtiments se trouvent à proximité de l’aéroport,  ce que va générer un trafic de passage grandissant.

Pour ceux qui se demandent si l’aéroport sera source de nuisances sonores, pas de problèmes, Plaisance ne se trouve pas concerné, tout comme les Hôtels de luxes Shandrani et Holliday Inn déjà en place, pas de risques de bruits dérangeants !

Plaisance City se trouve à 20 minutes du Golf d’Avalon et 25 minutes de l’Ile aux Cerfs.  Notre produit répond aux besoins des amoureux de la nature et du sport, incluant Golf, Plongée et Surf parmi tant d’autres.

 

Eco City

Pourquoi une Eco-City?          

Plaisance Eco City sera un modèle en phase avec les standards internationaux afin de laisser place à une nouvelle Ile Maurice où l’écologie fait partie des priorités majeures. Ce projet à la fois innovant et attractif a pour but de subvenir aux besoins des générations présentes et futures en termes de qualité de vie et de bien-être.                                                       

En effet, des panneaux solaires recouvreront l’ensemble du complexe, placés sur les toits afin de générer des énergies renouvelables à ses résidents. L’eau sera recyclée à travers un centre de traitement des eaux, l’intérieur des bâtiments avec un design responsable et des bus électriques seront mis en place afin d’assurer un environnement de vie exemplaire.
                                                                                                           
Les promoteurs promettent un bâtiment aux traits futuristes, utilisant de manière optimum la lumière du jour et l’air pour l’éclairage et la ventilation. Ce complexe autonome en énergies renouvelables, à un prix si compétitif laisse tout à penser qu’un investissement saura grandement récompenser ses acheteurs. 

                                                                                                                                 
 ‘Un appartement aujourd’hui vaudra au moins le double dans 5 ans, dit le CEO, et avec le nombre grandissant de touristes sur l’Ile, il sera tellement simple pour un résident de louer son appartement en son absence, avec de beaux rendements locatifs’.                                                                               

Plaisance est l’opportunité d’offrir du travail aux locaux des villages alentours. Ainsi, la création de 1000 emplois directs et indirects sont prévus par an. De nombreux projets émergent dans cette région de l’île et contribueront définitivement au développement du Sud de Maurice.

Plaisance City: About Us


Un projet de grande ampleur va éclore sur l’Ile cette année 2017 : PLAISANCE ECO CITY, un investissement de 4 milliards de Roupies ou 100 millions d’Euros. Ce complexe dit responsable de par son autonomie en énergie renouvelable, inclus Appartements de standing, un Business Parc avec salles de conférences,  une Résidence hôtelière et un Hôtel d’affaires 4 étoiles. C’est le premier projet de ce genre sur l’Ile Maurice – 100% Responsable !

Comment a-t-il débuté ?

Plaisance City est en ligne un Gouvernement en quête d’une Ile Maurice plus verte- Maurice Ile Durable – tout en étant un exemple pour les pays dont l’environnement ne fait pas encore parti des priorités.  De plus, le promoteur, Patrick ARNALDI souhaitait contribuer à l’environnement économique du pays, ayant vécu sur l’Ile pendant plus de 20 ans.

En effet, alors que le nord voit son espace saturé de par les nombreuses villas de luxe, le Sud-Est encore inhabité de l’Ile était l’occasion de faire émerger un cadre de vie et de travail exemplaire tout en laissant intacte ses réserves naturelles marines et forestières. de nombreux projets tels que Plaisance ont pris place afin de permettre aux Mauriciens d’acquérir un bien abordable et respectueux de l’environnement.

Qu’est ce qui est nouveau ?

Le Sud de l’Ile est en plein essor de par un nombre croissant de touristes internationaux qui achètent des maisons dans le reste de l’île, mais aussi de par la venue de nombreux Business internationaux venant s’installer. En effet, Maurice est un hub pour les entreprises échangeant avec l’Asie et l’Afrique.                                                                    

Ainsi, depuis Décembre 2016, la réforme du Non-Citizen Act permet aux étrangers d’acquérir un appartement pour un montant minimal d’environ 150 000 Euros. Plaisance City est de ce fait, fière de son label Eco, à la fois pour Ecologie et Economie, de par son excellent rapport qualité-prix dans une résidence respectueuse de la nature, entièrement meublée et prête à habiter.